2003〜2013年築, 専有面積47.52㎡〜67.52㎡の平均販売価格
埼玉県
64.8万円/㎡
前年比+3.4%
所沢市
46.0万円/㎡
前年比-7.5%
レグザ所沢フィオリーレ
埼玉県所沢市大字上安松
西武池袋線 / 所沢駅 徒歩11分
2008年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
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4階 / 57.52㎡の場合
相場
2,900万円
50.4万円/㎡
1,749
2,516
3,283
4,050
AI査定結果
推定相場価格
2,900万円
50.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,516万円〜3,283万円
43.7万円/㎡〜57.1万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月12日
レグザ所沢フィオリーレ
2,990万円（52.0万円/㎡）/ 4階 / 57.52㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は55.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/12 | 2,990万円 | 52.0万円 | 4階 | 57.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/27 | 3,090万円 | 56.1万円 | 2階 | 55.08㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/07/09 | 3,190万円 | 57.9万円 | 2階 | 55.08㎡ | 1SLDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は46.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/12 | レグザ所沢フィオリーレ 所沢市大字上安松 | 所沢駅11分 | 2,990万円 | 52.0万円 | 57.52㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/27 | ジェイパレス小手指 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅8分 | 3,699万円 | 52.3万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2011年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/20 | プレシス小手指 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅6分 | 2,680万円 | 44.1万円 | 60.71㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/19 | アルファスクエア小手指エコーレ 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅8分 | 2,790万円 | 46.0万円 | 60.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/22 | プレシス新所沢 所沢市美原町三丁目 | 新所沢駅10分 | 3,230万円 | 48.4万円 | 66.71㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/10 | アパガーデン新所沢緑町 所沢市緑町二丁目 | 新所沢駅7分 | 3,090万円 | 44.9万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 63戸 | RC |
| 2024/10/03 | アクサスフォート所沢ウエスト 所沢市上新井五丁目 | 西所沢駅12分 | 2,890万円 | 40.6万円 | 71.11㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.4%上昇、所沢市では7.5%下落しています。
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